Meta Ads Lead Inbox ดึงลูกค้าอสังหาฯ ให้ Good Home Phuket

Facebook & Instagram Lead Ads และ Inbox — เพิ่ม Lead ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาฯ ภูเก็ต/พังงา

+88%

Lead Inbox

Lead ทัก Inbox สอบถามทรัพย์เพิ่มขึ้นภายใน 90 วัน

-33%

Cost per Lead

ลดต้นทุนต่อ Lead ด้วย Lead Ads และ Audience แม่นยำ

3.6x

ROAS

ผลตอบแทนต่อเงินโฆษณา Meta Ads

เกี่ยวกับลูกค้า

Good Home Phuket บ้านดี คุ้มค่า น่าอยู่ ดำเนินการโดยบริษัท บ้านรุ่งเรือง 88 พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ให้บริการซื้อ-ขาย-ให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตและพังงา มี Facebook Page ผู้ติดตามกว่า 4,700 คน ได้รับการยืนยันตัวตนแล้ว

โจทย์ที่เราได้รับ

ก่อนเริ่มทำงานกับ 99 Ads Agency แบรนด์มี Facebook Page และโปรโมตบริการแล้ว แต่การยิง Meta Ads ยังไม่มีโครงสร้าง — ไม่ใช้ Lead/Inbox อย่างเป็นระบบ Audience กว้างเกินไป Creative ไม่แยกตามบริการซื้อ ขาย เช่า และไม่มี Retargeting คนที่ทักแชทค้าง ทำให้ Cost per Lead สูงและ Lead ไม่สม่ำเสมอ

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกัน

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกันระหว่าง Good Home Phuket และทีม 99 Ads Agency คือ เพิ่ม Lead Inbox จาก Meta Ads อย่างน้อย 80% ภายใน 90 วัน ลด Cost per Lead ลง 30% และสร้าง Inbox Workflow ที่ตอบเร็ว ปิดนัดชมทรัพย์ได้ทันเวลา

กลยุทธ์ของเรา

วิธีที่ 99 Ads Agency ทำงานให้ Good Home Phuket บ้านดี คุ้มค่า น่าอยู่

Lead Ads + Inbox Messages

ตั้งแคมเปญ Lead Ads และ Messages ให้ลูกค้ากรอกฟอร์มหรือทัก Inbox โดยตรง แยกกลุ่ม — ซื้อ ขาย เช่า — ครอบคลุมภูเก็ตและพังงา ใช้ Lookalike จาก Lead เดิมและ Interest อสังหาฯ

Creative บ้านดี คุ้มค่า น่าอยู่ + CTA ชัด

Carousel และ Video Reels แสดงบ้าน คอนโด ทรัพย์จริง พร้อม CTA ทัก Inbox / สอบถามฟรี Copy เน้นบ้านดี คุ้มค่า น่าอยู่ ในภูเก็ตและพังงา

Inbox Workflow + Retargeting

TOFU ดึง Reach ทรัพย์ → MOFU Retarget คนเปิดแชทแต่ยังไม่นัด → BOFU Offer นัดชมบ้นพิเศษ ตอบ Inbox เร็วและ Follow-up Lead — ไม่ปล่อย Lead ร้อนหาย

ผลลัพธ์

ผลลัพธ์ที่ได้จากบริการของเรา

หลังปรับใช้กลยุทธ์ Meta Ads Lead Inbox ร่วมกัน 90 วัน Good Home Phuket เห็นผลชัดใน Lead และการนัดชมทรัพย์ — ลูกค้าทัก Inbox สอบถามเพิ่มขึ้น Cost per Lead ลดลง และ ROAS อยู่ที่ 3.6x แบรนด์มี Lead สม่ำเสมอจาก Facebook และ Instagram

+88%

Lead Inbox เพิ่มขึ้น

Lead ที่สนใจซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาฯ ภูเก็ตและพังงาเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว ภายใน 90 วัน

-33%

Cost per Lead ลดลง

ใช้ Lead Ads + Messages แยกกลุ่มซื้อ ขาย เช่า ลด CPL จากการยิง Audience กว้าง

+94%

Inbox Messages

ข้อความสอบถามทรัพย์และขอนัดชมบ้านผ่าน Facebook Inbox เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

3.6x

ROAS

ทุก 1 บาทโฆษณา Meta สร้างมูลค่า Lead และโอกาสปิดดีล 3.6 เท่า