Meta Ads Lead Inbox ดึงลูกค้าบ้าน-คอนโดให้ Mark ASSET ภูเก็ต

Facebook & Instagram Lead Ads และ Inbox — เพิ่ม Lead ซื้อ-ขายบ้านและคอนโดภูเก็ต

+91%

Lead Inbox

Lead ทัก Inbox สอบถามบ้าน-คอนโดเพิ่มขึ้นภายใน 90 วัน

-32%

Cost per Lead

ลดต้นทุนต่อ Lead ด้วย Lead Ads และ Audience แม่นยำ

3.5x

ROAS

ผลตอบแทนต่อเงินโฆษณา Meta Ads

เกี่ยวกับลูกค้า

Mark ASSET บ้านและคอนโดภูเก็ต ให้บริการเลือกอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างมั่นใจ เน้นบ้านและคอนโด พร้อมทีมให้คำปรึกษาสำหรับลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือลงทุน มี Facebook Page สำหรับสื่อสารแบรนด์และรับ Lead จากช่องทาง Social

โจทย์ที่เราได้รับ

ก่อนเริ่มทำงานกับ 99 Ads Agency แบรนด์มีเพจและต้องการขยายลูกค้าใหม่ แต่การยิง Meta Ads ยังไม่เป็นระบบ Lead Inbox — Audience กว้าง Creative ไม่แยกบ้านกับคอนโด และไม่มี Workflow ตอบแชทให้ทัน ทำให้ Lead ไม่นิ่งและ Cost per Lead สูง

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกัน

เป้าหมายร่วมกันระหว่าง Mark ASSET และทีม 99 Ads Agency คือ เพิ่ม Lead Inbox จาก Meta Ads อย่างน้อย 80% ภายใน 90 วัน ลด Cost per Lead ลง 30% และสร้างระบบ Inbox ที่คัดกรองลูกค้าพร้อมนัดชมทรัพย์ได้เร็ว

กลยุทธ์ของเรา

วิธีที่ 99 Ads Agency ทำงานให้ Mark ASSET บ้านและคอนโดภูเก็ต

Lead Ads + Inbox Messages

แคมเปญ Lead Ads และ Messages ให้ลูกค้ากรอกฟอร์มหรือทัก Inbox โดยตรง แยกกลุ่มบ้าน / คอนโด และ Lookalike จาก Lead ที่สนใจจริง Interest อสังหาฯ ภูเก็ต

Creative บ้าน-คอนโดจริง + CTA ทัก Inbox

Carousel และ Reels โชว์ทรัพย์และจุดขายชัด พร้อม CTA ทักสอบถาม / นัดชม Copy เน้นเลือกอสังหาภูเก็ตอย่างมั่นใจกับ Mark ASSET

Inbox Workflow + Retargeting

TOFU ดึงคนสนใจทรัพย์ → MOFU Retarget คนเปิดแชทแต่ยังไม่นัด → BOFU Offer นัดชม ตอบ Inbox เร็ว Follow-up Lead ร้อน ไม่ปล่อยหาย

ผลลัพธ์

ผลลัพธ์ที่ได้จากบริการของเรา

หลังใช้กลยุทธ์ Meta Ads Lead Inbox ร่วมกัน 90 วัน Mark ASSET เห็น Lead ทักสอบถามบ้าน-คอนโดเพิ่มขึ้น Cost per Lead ลดลง และ ROAS อยู่ที่ 3.5x มี Lead สม่ำเสมอจาก Facebook และ Instagram

+91%

Lead Inbox เพิ่มขึ้น

Lead ที่สนใจซื้อ-ขายบ้านและคอนโดในภูเก็ตเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว ภายใน 90 วัน

-32%

Cost per Lead ลดลง

ใช้ Lead Ads + Messages แยกกลุ่มบ้าน คอนโด และระดับงบประมาณ ลด CPL จากการยิงกว้าง

+97%

Inbox Messages

ข้อความสอบถามทรัพย์และขอนัดชมผ่าน Facebook / Instagram Inbox เพิ่มขึ้นชัดเจน

3.5x

ROAS

ทุก 1 บาทโฆษณา Meta สร้างมูลค่า Lead และโอกาสปิดดีล 3.5 เท่า