Meta Ads Lead ดึงลูกค้าอสังหาฯ ให้ D-Deal Real Estate

Facebook & Instagram Lead Ads — เพิ่ม Lead ซื้อ-ขาย ฝากขาย บ้าน คอนโด ที่ดินภูเก็ต

+94%

Lead จาก Meta

Lead สอบถามทรัพย์เพิ่มขึ้นภายใน 90 วัน

-32%

Cost per Lead

ลดต้นทุนต่อ Lead ด้วย Lead Ads และ Audience แม่นยำ

3.9x

ROAS

ผลตอบแทนต่อเงินโฆษณา Meta Ads

เกี่ยวกับลูกค้า

D-Deal Real Estate Phuket ให้บริการรับฝาก ซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดินในภูเก็ต โดยทีมมืออาชีพ มี Facebook Page ผู้ติดตามกว่า 13,000 คน มุ่งเน้นช่วยลูกค้าหาบ้านที่ใช่ในราคาที่คุ้มค่า บริการครบจบในที่เดียว

โจทย์ที่เราได้รับ

ก่อนเริ่มทำงานกับ 99 Ads Agency แบรนด์มี Facebook Page ขนาดใหญ่และทีมที่ปรึกษาหลายคน แต่การยิง Meta Ads ยังไม่มีโครงสร้างชัด — ไม่ใช้ Lead Ads อย่างเป็นระบบ Audience กว้างเกินไป Creative ไม่แยกตามประเภททรัพย์ และไม่มี Retargeting คนที่กรอกฟอร์มค้าง ทำให้ Cost per Lead สูงและ Lead คุณภาพไม่สม่ำเสมอ

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกัน

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกันระหว่าง D-Deal Real Estate Phuket และทีม 99 Ads Agency คือ เพิ่ม Lead จาก Meta Ads อย่างน้อย 85% ภายใน 90 วัน ลด Cost per Lead ลง 30% และสร้าง Sales Funnel ที่ส่ง Lead ไปทีมที่ปรึกษาที่เหมาะสมได้เร็ว

กลยุทธ์ของเรา

วิธีที่ 99 Ads Agency ทำงานให้ D-Deal Real Estate Phuket

Lead Ads + Instant Form

ตั้งแคมเปญ Lead Ads ด้วย Instant Form ให้ลูกค้ากรอกชื่อ-เบอร์โทรใน Facebook โดยตรง แยกกลุ่ม — ซื้อบ้าน/คอนโด ขายทรัพย์ ฝากขาย ที่ดิน — ใช้ Lookalike จาก Lead เดิมและ Interest อสังหาฯ ภูเก็ต

Creative โชว์ทรัพย์จริง + ทีมมืออาชีพ

Carousel และ Video Reels แสดงบ้าน คอนโด ทาวน์โฮมจริง พร้อม CTA ขอรายละเอียด / ปรึกษาฟรี Copy เน้นเพราะทุกดีลคือความไว้ใจ บริการครบจบในที่เดียว

Lead Routing + Retargeting + Follow-up

TOFU ดึง Reach ทรัพย์สวย → MOFU Retarget คนกรอกฟอร์มไม่ครบ → BOFU Offer ทรัพย์เฉพาะกลุ่ม แจก Lead ให้ที่ปรึกษาที่ปรึกษาโทรกลับภายใน 30 นาที

ผลลัพธ์

ผลลัพธ์ที่ได้จากบริการของเรา

หลังปรับใช้กลยุทธ์ Meta Ads Lead ร่วมกัน 90 วัน D-Deal Real Estate Phuket เห็นผลชัดใน Lead และการติดตาม — ลูกค้าสอบถามซื้อ-ขายทรัพย์เพิ่มขึ้น Cost per Lead ลดลง และ ROAS อยู่ที่ 3.9x แบรนด์มี Lead สม่ำเสมอจาก Facebook และ Instagram แทนการพึ่ง Organic อย่างเดียว

+94%

Lead จาก Meta Ads

Lead ที่สนใจซื้อ-ขาย ฝากขาย บ้าน คอนโด และที่ดินในภูเก็ตเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว ภายใน 90 วัน

-32%

Cost per Lead ลดลง

ใช้ Instant Form Lead Ads แยกกลุ่มซื้อ ขาย ฝากขาย ลด CPL จากการยิง Audience กว้าง

+115%

Inbox & โทรกลับ

Lead ที่กรอกฟอร์มและทัก Inbox เพิ่มขึ้น — ทีมที่ปรึกษาติดตามได้เร็วขึ้น

3.9x

ROAS

ทุก 1 บาทโฆษณา Meta สร้างมูลค่า Lead และโอกาสปิดดีล 3.9 เท่า