Meta Ads Lead Inbox ดึงลูกค้าอสังหาฯ ให้ Zonya Property

Facebook & Instagram Lead Ads และ Inbox — เพิ่ม Lead ซื้อ-ขายบ้าน ที่ดิน คอนโดภูเก็ต

+87%

Lead Inbox

Lead ทัก Inbox สอบถามทรัพย์เพิ่มขึ้นภายใน 90 วัน

-34%

Cost per Lead

ลดต้นทุนต่อ Lead ด้วย Lead Ads และ Audience แม่นยำ

3.6x

ROAS

ผลตอบแทนต่อเงินโฆษณา Meta Ads

เกี่ยวกับลูกค้า

Zonya Property Phuket ให้บริการซื้อ-ขายบ้าน ที่ดิน และคอนโดมิเนียมมือ1-มือ2 ในภูเก็ต รับฝากขายครบวงจร พร้อมปรึกษาฟรีและดำเนินการยื่นกู้ให้ฟรี มี Facebook Page หมวดอสังหาริมทรัพย์ เน้นลูกค้าที่มองหาทรัพย์ในภูเก็ตและต้องการคำปรึกษาสินเชื่อ

โจทย์ที่เราได้รับ

ก่อนเริ่มทำงานกับ 99 Ads Agency แบรนด์มี Facebook Page และโปรโมตบริการปรึกษาฟรีแล้ว แต่การยิง Meta Ads ยังไม่มีโครงสร้าง — ใช้เป้าหมาย Traffic แทน Lead/Inbox ไม่ดึงคนทักแชทโดยตรง Audience กว้างเกินไป Creative ไม่เน้น Offer ปรึกษาฟรี+ยื่นกู้ฟรี และตอบ Inbox ช้า ทำให้ Cost per Lead สูงและ Lead คุณภาพไม่สม่ำเสมอ

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกัน

เป้าหมายที่ตั้งร่วมกันระหว่าง Zonya Property Phuket และทีม 99 Ads Agency คือ เพิ่ม Lead Inbox จาก Meta Ads อย่างน้อย 80% ภายใน 90 วัน ลด Cost per Lead ลง 30% และสร้าง Inbox Workflow ที่ตอบเร็ว ปิด Lead สอบถามทรัพย์และสินเชื่อได้ทันเวลา

กลยุทธ์ของเรา

วิธีที่ 99 Ads Agency ทำงานให้ Zonya Property Phuket

Lead Ads + Inbox Messages

ตั้งแคมเปญ Lead Ads และ Messages ให้ลูกค้ากรอกฟอร์มหรือทัก Inbox โดยตรง แยกกลุ่ม — ซื้อบ้าน/คอนโด ขายทรัพย์ ฝากขาย — ใช้ Interest อสังหาฯ ภูเก็ต และ Lookalike จาก Lead เดิม

Creative โชว์บริการครบวงจร + Offer ฟรี

Carousel และ Reels แสดงทรัพย์จริง พร้อม CTA ปรึกษาฟรี / ยื่นกู้ฟรี / ทัก Inbox Copy เน้นรับฝาก-ขายบ้านที่ดินคอนโดครบวงจรในภูเก็ต

Inbox Workflow + Retargeting + LINE

TOFU ดึง Reach ทรัพย์สวย → MOFU Retarget คนที่เปิดฟอร์มแต่ยังไม่คุย → BOFU Offer ปรึกษาสินเชื่อฟรี ตอบ Inbox และ LINE เร็ว — ไม่ปล่อย Lead ร้อนหายไปคู่แข่ง

ผลลัพธ์

ผลลัพธ์ที่ได้จากบริการของเรา

หลังปรับใช้กลยุทธ์ Meta Ads Lead Inbox ร่วมกัน 90 วัน Zonya Property Phuket เห็นผลชัดใน Lead และ Inbox — ลูกค้าสอบถามซื้อ-ขายทรัพย์เพิ่มขึ้น Cost per Lead ลดลง และ ROAS อยู่ที่ 3.6x แบรนด์มี Lead สม่ำเสมอจาก Facebook และ Instagram แทนการพึ่งลูกค้าเดิมอย่างเดียว

+87%

Lead Inbox เพิ่มขึ้น

Lead ที่สนใจซื้อ-ขายบ้าน ที่ดิน คอนโดมือ1-มือ2 ภูเก็ตเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว ภายใน 90 วัน

-34%

Cost per Lead ลดลง

ใช้ Lead Ads + Instant Form แยกกลุ่มซื้อ ขาย ฝากขาย ลด CPL จากการยิงกว้าง

+92%

Inbox & LINE

ข้อความสอบถามทรัพย์และขอปรึกษาสินเชื่อผ่าน Inbox และ LINE เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

3.6x

ROAS

ทุก 1 บาทโฆษณา Meta สร้างมูลค่า Lead และโอกาสปิดดีล 3.6 เท่า